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더샵 강동센트럴시티 오피스텔은 서울 강동구 천호동에 위치한 프리미엄 오피스텔로, 우수한 입지와 편리한 생활 인프라를 갖춘 고급 주거공간입니다. 본 안내문에서는 청약 일정, 신청 방법, 공급 개요, 계약 절차 등 중요한 정보를 정리하였습니다.
청약 일정 및 신청 방법
📅 청약 일정
| 구분 | 일정 |
| 청약 접수 | 2025년 3월 17일(월) 09:00 ~ 17:30 |
| 당첨자 발표 | 2025년 3월 20일(목) 16:00 이후 |
| 계약 체결 | 2025년 3월 21일(금) 10:00 ~ 16:00 |
청약 신청 방법
- 한국부동산원 청약Home 홈페이지에서 온라인 청약 가능
- 청약 신청 시 공동인증서(구 공인인증서), 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서 등을 이용하여 로그인 필요
- 청약 신청 시 1인 1실만 신청 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됨
🏢 오피스텔 공급 개요
| 항목 | 세부 내용 |
| 위치 | 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대 |
| 건축 규모 | 지하 6층 ~ 지상 38층, 4개동 |
| 주요 용도 | 오피스, 오피스텔, 판매시설 |
| 오피스텔 공급 세대 | 총 324세대 중 잔여 6세대 |
| 주차 대수 | 오피스텔용 170대 확보 |
| 입주 예정일 | 2025년 12월 예정 |
오피스텔 특징
- 고급 마감재 적용 및 효율적인 공간 설계
- 서울 강동구 내 비규제지역으로 전매 가능
- 교통, 상업, 문화시설이 밀집된 천호동 중심 입지
💰 분양가 및 납부 일정
| 타입 | 공급면적(㎡) | 계약금(10%) | 중도금(20%) | 잔금(70%) | 총 분양가 |
| 18 | 58.29 | 22,920,000 | 22,920,000 | 160,440,000 | 229,200,000 |
| 25 | 58.29 | 22,920,000 | 22,920,000 | 160,440,000 | 229,200,000 |
| 28 | 58.29 | 23,560,000 | 23,560,000 | 164,920,000 | 235,600,000 |
- 계약금: 총 분양가의 10% (계약 시 납부)
- 중도금: 총 분양가의 20% (2회 분할 납부)
- 잔금: 총 분양가의 70% (입주 시 납부)
- 중도금 대출 가능 (개인 신용 상태에 따라 한도 및 가능 여부 달라질 수 있음)
🔎 청약 신청 자격
- 대한민국 거주자(만 19세 이상)
- 청약통장 불필요 (거주지역 및 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 가능)
- 외국인, 법인 청약 가능 (단, 중도금 대출 제한 가능성 있음)
⚠ 유의사항
- 동일인이 2실 이상 중복 청약 시 무효 처리
- 청약 신청 후 당일 17:30 이전까지 청약 취소 가능하나 이후에는 취소 불가
- 계약 체결 후라도 부정 청약 시 계약 취소 가능
📝 계약 체결 및 입주
| 구분 | 일정 |
| 계약 체결 | 2025년 3월 21일(금) 10:00 ~ 16:00 |
| 계약 장소 | 더샵 강동센트럴시티 견본주택 (서울 강동구 길동 228-1, 2층) |
| 입주 예정일 | 2025년 12월 예정 |
계약 시 구비서류
- 본인 계약 시: 신분증, 인감증명서, 계약금 납부 영수증
- 대리 계약 시: 본인 인감증명서, 위임장, 대리인 신분증
- 법인 계약 시: 법인 인감증명서, 사업자등록증, 법인 등기부등본, 법인 대표 신분증
📢 기타 유의사항
2025950009 더샵 강동센트럴시티 입주자모집광고문.pdf
0.32MB
- 전매 가능 여부
- 본 오피스텔은 비규제지역으로 전매가 가능함
- 단, 건축물 사용승인 전 2인 이상에게 전매 불가
- 부정 전매 시 계약 취소 및 벌금형(최대 1억 원) 가능
- 청약 신청금 및 환불
- 청약 신청금: 3,000,000원 (청약 신청 시 예치)
- 당첨자 발표 후 미당첨자는 전액 환불
- 당첨자는 청약 신청금이 계약금으로 대체되지 않음 (개별 환불 후 계약금 별도 납부)
- 분양대금 납부 계좌
- 지정된 분양대금 납부 계좌로만 입금 가능
- 타 계좌 입금 시 납부 인정되지 않음
- 입주 후 관리비 및 추가 비용
- 입주 후 관리비 선수금 부과될 수 있음
- 취득세, 등기비용 등은 계약자가 부담
🏡 더샵 강동센트럴시티, 어떤 점이 좋을까요?
✔ 서울 강동구 중심 입지 – 천호동 핵심 상권과 인접
✔ 편리한 교통망 – 지하철 5·8호선 환승역(천호역) 도보 이용 가능
✔ 고급 설계 적용 – 공간 활용도를 높인 인테리어 및 마감재 사용
✔ 합리적인 분양가 – 전매 가능 지역으로 투자 가치 기대
📞 문의 및 청약 안내
📍 청약 홈페이지
📍 분양 문의: 더샵 강동센트럴시티 분양사무소
📍 견본주택: 서울특별시 강동구 길동 228-1, 2층
🔥 2025년 3월 17일 청약 시작!
🔥 프리미엄 오피스텔을 원하는 분들은 서둘러 준비하세요!
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