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더샵 강동센트럴시티 오피스텔 분양 총정리

별빛오솔길 2025. 3. 16. 15:50

목차

    더샵 강동센트럴시티 오피스텔 분양 총정리

    더샵 강동센트럴시티 오피스텔은 서울 강동구 천호동에 위치한 프리미엄 오피스텔로, 우수한 입지와 편리한 생활 인프라를 갖춘 고급 주거공간입니다. 본 안내문에서는 청약 일정, 신청 방법, 공급 개요, 계약 절차 등 중요한 정보를 정리하였습니다.

    더샵 강동센트럴시티 오피스텔 분양 총정리

    청약 일정 및 신청 방법

    📅 청약 일정

    구분 일정
    청약 접수 2025년 3월 17일(월) 09:00 ~ 17:30
    당첨자 발표 2025년 3월 20일(목) 16:00 이후
    계약 체결 2025년 3월 21일(금) 10:00 ~ 16:00

    청약 신청 방법

    • 한국부동산원 청약Home 홈페이지에서 온라인 청약 가능
    • 청약 신청 시 공동인증서(구 공인인증서), 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서 등을 이용하여 로그인 필요
    • 청약 신청 시 1인 1실만 신청 가능하며, 중복 청약 시 모두 무효 처리됨

    🏢 오피스텔 공급 개요

    항목 세부 내용
    위치 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대
    건축 규모 지하 6층 ~ 지상 38층, 4개동
    주요 용도 오피스, 오피스텔, 판매시설
    오피스텔 공급 세대 총 324세대 중 잔여 6세대
    주차 대수 오피스텔용 170대 확보
    입주 예정일 2025년 12월 예정

    오피스텔 특징

    • 고급 마감재 적용 및 효율적인 공간 설계
    • 서울 강동구 내 비규제지역으로 전매 가능
    • 교통, 상업, 문화시설이 밀집된 천호동 중심 입지

    💰 분양가 및 납부 일정

    타입 공급면적(㎡) 계약금(10%) 중도금(20%) 잔금(70%) 총 분양가
    18 58.29 22,920,000 22,920,000 160,440,000 229,200,000
    25 58.29 22,920,000 22,920,000 160,440,000 229,200,000
    28 58.29 23,560,000 23,560,000 164,920,000 235,600,000
    • 계약금: 총 분양가의 10% (계약 시 납부)
    • 중도금: 총 분양가의 20% (2회 분할 납부)
    • 잔금: 총 분양가의 70% (입주 시 납부)
    • 중도금 대출 가능 (개인 신용 상태에 따라 한도 및 가능 여부 달라질 수 있음)

    🔎 청약 신청 자격

    더샵 강동센트럴시티 오피스텔 분양 총정리

    • 대한민국 거주자(만 19세 이상)
    • 청약통장 불필요 (거주지역 및 청약통장 가입 여부와 관계없이 청약 가능)
    • 외국인, 법인 청약 가능 (단, 중도금 대출 제한 가능성 있음)

    ⚠ 유의사항

    • 동일인이 2실 이상 중복 청약 시 무효 처리
    • 청약 신청 후 당일 17:30 이전까지 청약 취소 가능하나 이후에는 취소 불가
    • 계약 체결 후라도 부정 청약 시 계약 취소 가능

    📝 계약 체결 및 입주

    더샵 강동센트럴시티 오피스텔 분양 총정리

    구분 일정
    계약 체결 2025년 3월 21일(금) 10:00 ~ 16:00
    계약 장소 더샵 강동센트럴시티 견본주택 (서울 강동구 길동 228-1, 2층)
    입주 예정일 2025년 12월 예정

    계약 시 구비서류

    • 본인 계약 시: 신분증, 인감증명서, 계약금 납부 영수증
    • 대리 계약 시: 본인 인감증명서, 위임장, 대리인 신분증
    • 법인 계약 시: 법인 인감증명서, 사업자등록증, 법인 등기부등본, 법인 대표 신분증

    📢 기타 유의사항

    2025950009 더샵 강동센트럴시티 입주자모집광고문.pdf
    0.32MB

    1. 전매 가능 여부
      • 본 오피스텔은 비규제지역으로 전매가 가능
      • 단, 건축물 사용승인 전 2인 이상에게 전매 불가
      • 부정 전매 시 계약 취소 및 벌금형(최대 1억 원) 가능
    2. 청약 신청금 및 환불
      • 청약 신청금: 3,000,000원 (청약 신청 시 예치)
      • 당첨자 발표 후 미당첨자는 전액 환불
      • 당첨자는 청약 신청금이 계약금으로 대체되지 않음 (개별 환불 후 계약금 별도 납부)
    3. 분양대금 납부 계좌
      • 지정된 분양대금 납부 계좌로만 입금 가능
      • 타 계좌 입금 시 납부 인정되지 않음
    4. 입주 후 관리비 및 추가 비용
      • 입주 후 관리비 선수금 부과될 수 있음
      • 취득세, 등기비용 등은 계약자가 부담

    🏡 더샵 강동센트럴시티, 어떤 점이 좋을까요?

    더샵 강동센트럴시티 오피스텔 분양 총정리

    서울 강동구 중심 입지 – 천호동 핵심 상권과 인접
    편리한 교통망 – 지하철 5·8호선 환승역(천호역) 도보 이용 가능
    고급 설계 적용 – 공간 활용도를 높인 인테리어 및 마감재 사용
    합리적인 분양가 – 전매 가능 지역으로 투자 가치 기대

    📞 문의 및 청약 안내

    📍 청약 홈페이지
    📍 분양 문의: 더샵 강동센트럴시티 분양사무소
    📍 견본주택: 서울특별시 강동구 길동 228-1, 2층

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